Debaty sejmoweVII Kadencja

Interpelacja w sprawie warunków udzielania kredytów przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego

   Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z istniejącymi przepisami został opracowany tryb składania wniosków o udzielenie kredytu ze środków KFM. Na tryb ten składają się trzy etapy:    1) wniosek wstępny o zakwalifikowanie przedsięwzięcia,    2) wniosek o promesę,    3) wniosek o udzielenie kredytu.    Tymczasem BGK opracował dodatkowy, działający wstecz warunek (oprócz wymaganych przepisami), nakładający na TBS-y obowiązek sfinansowania rzeczowego majątku trwałego w minimum 40% kapitałami rozumianymi jako suma kapitału podstawowego, zapasowego, dotacji i partycypacji. Większość TBS-ów nie jest w stanie spełnić takiego warunku. Jego utrzymanie uniemożliwi ponad połowie TBS-om uzyskanie jakiegokolwiek kredytu z KFM. Nie muszę chyba przypominać Panu Premierowi, że w Polsce jeżeli ktokolwiek jeszcze buduje mieszkania, których szansę wynajmu ma przeciętna polska rodzina, to są to właśnie towarzystwa budownictwa społecznego. Uzyskanie kredytu z KFM miało być impulsem do dalszego inwestowania i szansą dla setek rodzin oczekujących na mieszkanie. Zachowanie BGK jest tym bardziej dziwne, że zarówno ustawa, jak i rozporządzenie mówią o możliwości finansowania kredytem do 70% przedsięwzięcia, czyli TBS musi zgromadzić 30% wartości inwestycji. Jeżeli BGK z niewyjaśnionych przyczyn wymaga 40%, świadczyć to może o braku środków z KFM. I być może duże TBS-y sobie poradzą, ale te z mniejszych ośrodków będą musiały zaprzestać budowy mieszkań na wynajem. Kto będzie za to odpowiedzialny? Kto poinformuje setki osób, żeby przestały marzyć o własnym mieszkaniu?    Wobec powyższych informacji pragnę zapytać:    1. Czy są Panu znane działania BGK, których efektem może być zaprzestanie budowy mieszkań na wynajem przez TBS?    2. Dlaczego BGK wprowadza dodatkowy, niezgodny z ustawą wymóg sfinansowania rzeczowego majątku trwałego przez TBS w wys. min. 40%?    3. Czy podejmie Pan działania, które umożliwią TBS-om staranie o kredyt w przewidzianej wysokości?    Z poważaniem    Poseł Elżbieta Łukacijewska    Warszawa, dnia 24 września 2004 r.